1、耐用性及抗老化性能，自洁性能及适应各种气候性能。
2、防火性能，即要求膜结构材料是阻燃或是不可阻燃材料。这取决于膜结构建筑的功能及它所处的环境对膜结构材料的防火性能要等级规定。
3、强度，包括抗拉强度与撕裂强度。视膜结构的面积、预应力等来选择技术参数合适的膜材，使膜结构材料即能满足膜结构建筑需要，又不会造成浪费。
4、膜结构材料的可加工性能、幅宽及膜结构建筑效果图的膜面形状等。
5、膜材料价格问题，这个是关键问题。因为客户选择膜结构材料除了要求膜材性能符合膜结构建筑外，价格是否超出预算也是个重要决策。不同种类，不同品牌，同品牌不同型号的膜结构材料在价格上也都不一样，性能也有区别。
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