停车棚膜结构作为一种建筑体系，其特点主要取决于其独特的形式和膜材料本身的性能正因为如此，膜结构才能创造出传统建筑体系无法实现的设计方案。
张拉结构自重较小的原因在于，张拉结构的稳定性取决于预应力的形式而不是材料。使其自重远小于传统建筑结构，但具有良好的稳定性。建筑师可以利用自身轻量化大跨度的特点，对结构细节进行设计和组织，使其轻量化和稳定的结构特征有机地统一起来。
透光率是现代膜结构最为普遍的特征之一。膜材料的透光性可以为建筑提供所需的照明，对建筑节能具有重要意义。对于一些要求较高照度和高亮度的商业建筑来说，这是非常重要的。通过对自然光和人工光的综合利用，膜材料的透明性可以为建筑设计提供更多的审美创造空间。在晚上，透明的薄膜结构变成了一个光的雕塑薄膜材料的透光率由其基纤维、涂层和颜色决定。标准膜材料的光谱透射率在10%-20%之间，有的能达到40%，有的不透明。透光率和颜色的选择可以通过涂层颜色或表面颜色来调整。
通过膜材料与保温材料的适当结合，使具有保温层的多层膜具有透光性。即使光谱透射率只有几个百分点，薄膜屋对人眼来说仍然是明亮透明的，有着光屋顶的外观。
